Запрет долевого строительства жилья - желание подстегнуть спрос на рынке недвижимости

[worldly_wise]

Всего лишь, навсего. Просто те кто ранее покупал жильё на стадии котлована, желая сэкономить с одной стороны и откладывая потребности в жилье на будущее, вынуждены будут определиться - покупать сразу или отложить деньги на будущие покупки. Лднако такая мера сильно ограничивает затройщиков и принудит их либо сокращать объёмы строительства (и это скорее всего, поскольку риски брать на себя просто так никто не захочет), либо привлекать кредиты под коммерческую ставку (кстати по которым могут выдавать госгарантии региональные бюджеты), что в свою очередь приведет к росту цен. В любом случае после кратковременного всплеска, на рынке возникнет дефицит готового жилья на продажу с одной стороны и рост цен с другой, основанный на сокращении предложений, повышении рисков и росте издержек.
Как говорится в следующем году ПЖ сделает последний выдох . . .